Unser System
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Erstgespräch
Wir klären Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre bevorzugte Lage in einem unverbindlichen Beratungstermin.
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Suchprofil & Marktüberblick
Auf Basis Ihrer Vorgaben erstellen wir ein Suchprofil und geben Ihnen einen realistischen Überblick über den Markt.
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Immobilien-
vorschläge
Sie erhalten passende Angebote – abgestimmt auf Ihre Anforderungen und mit allen relevanten Informationen.
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Besichtigungs-
termine
Wir koordinieren persönliche Besichtigungen und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
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Finanzierungs-
klärung
Auf Wunsch vermitteln wir Finanzierungspartner und begleiten Sie bei der Vorbereitung.
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Prüfung & Entscheidung
Wir unterstützen Sie bei der Entscheidungsfindung und klären offene Punkte.
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Verhandlung & Kaufpreis-
findung
Wir übernehmen die Kommunikation mit dem Verkäufer und vertreten Ihre Interessen kompetent.
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Vertrags-
vorbereitung & Abstimmung
Wir stimmen alle Vertragsdetails mit dem Notariat ab und bereiten Sie auf den Termin vor.
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Notartermin & Beurkundung
Wir begleiten Sie zum Notar und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
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Übergabe & Nachbetreuung
Nach dem Kauf begleiten wir die Übergabe und sind auch danach für Ihre Fragen da.
1
Erstgespräch & Zieldefinition
Wir sprechen über Ihre Wünsche, Ihre Immobilie und die passende Verkaufsstrategie.
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Marktwert-
analyse & Bewertung
Wir analysieren Ihre Immobilie und legen einen marktgerechten Angebotspreis fest.
3
Unterlagen-
service & Exposé
Wir kümmern uns um die Unterlagen, Fotos und erstellen ein hochwertiges Exposé.
4
Vermarktungs-
strategie
Ihre Immobilie wird optimal platziert – regional, online und in unserer Datenbank vorgemerkter Interessenten.
5
Interessenten-
management
Wir filtern echte Käufer und organisieren qualifizierte Besichtigungstermine.
6
Besichtigungen mit Betreuung
Wir führen jede Besichtigung persönlich durch und beantworten alle Fragen.
7
Verhandlung & Rückmeldung
Wir informieren Sie regelmäßig, beraten Sie bei Angeboten und verhandeln professionell.
8
Vertrags-
vorbereitung
Wir stimmen die Vertragsinhalte mit dem Notar ab und bereiten alle Unterlagen vor.
9
Notartermin & Beurkundung
Wir begleiten Sie zum Notar und erklären den Ablauf Schritt für Schritt.
10
Übergabe & Abschluss
Wir organisieren die Übergabe und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf weiterhin zur Seite.
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Strategie-
beratung
Wir klären Ihre Anlageziele, Investitionssumme und Renditeerwartung in einem persönlichen Gespräch.
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Standort-
analyse & Zielmärkte
Wir analysieren geeignete Regionen, Lagen und Objektarten nach wirtschaftlichen und demografischen Faktoren.
3
Objektvorschläge
Sie erhalten geprüfte Immobilienangebote mit Fokus auf Mietrendite, Wertentwicklung und Vermietbarkeit.
4
Wirtschaftlichkeits-
berechnung
Wir stellen alle Zahlen transparent dar – von Mieteinnahmen über laufende Kosten bis zur Netto-Rendite.
5
Finanzierungs-
struktur
Wir beraten zur Finanzierungsstrategie und vermitteln auf Wunsch passende Partner.
6
Dokumenten-
prüfung & Due Diligence
Wir prüfen Objektunterlagen, Mietverträge und rechtliche Risiken gemeinsam mit Ihnen oder Ihrem Steuerberater.
7
Verhandlung & Angebot
Wir vertreten Ihre Interessen in der Preisverhandlung und Angebotsabgabe.
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Kaufvertrag & Notartermin
Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess bis zur notariellen Beurkundung.
9
Übergabe & Verwaltung
Nach dem Kauf organisieren wir die Übergabe und unterstützen bei der Auswahl einer Hausverwaltung.
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Langfristige Begleitung
Auch nach dem Erwerb stehen wir Ihnen für Folgeinvestitionen und Portfolioausbau beratend zur Seite.
Leistungskatalog für Verkäufer
Marketingpaket
Profi-Fotos
Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.
Luftbilder der Immobilie
Hochwertige Luftaufnahmen von Haus und Grundstück für eine eindrucksvolle Gesamtperspektive. Sie zeigen Lage, Umfeld und Dimensionen Ihrer Immobilie auf einen Blick und schaffen einen überzeugenden Eindruck.
Exposé
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
360° Besichtigung
Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
Immobilien-Inszenierung
Wir bereiten Ihre Immobilie gezielt für Fotoaufnahmen und Besichtigungen vor. Durch dezente Aufbereitung, optimale Raumwirkung und den Blick fürs Detail entsteht ein stimmiger Gesamteindruck –damit Ihr Zuhause überzeugt und schneller den passenden Käufer findet.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Google Bewertungen
Unser Team
Thomas Tretow
Immobilienverkauf seit 1987 (Fachwirt)
Schwerpunkte: Vermarktung, Wohnimmobilien, Anlageimmobilien, Gewerbeimmobilien, Lösungen für Nachlassregelung und Erbschaftssteuer.
Petra Brinkhoff
Kauffrau mit Auszeichnung
Schwerpunkte: Immobilieneinkauf Gebäudesanierung Hausverwaltung (seit mehr als 20 Jahren in der Immobilienbranche)
Oliver Tewes
Marketing & Kommunikation
Schwerpunkte: Vermarktungskonzepte, visuelle Aufbereitung (Foto/Video/Drohne), Social Media, Käuferansprache, Online-Sichtbarkeit, Markenentwicklung, Content-Erstellung
Peter Free
Hauskauf und Baufinanzierung
Schwerpunkte: Persönliche Betreuung von der ersten Beratung bis zur Finanzierung. Individuelle Lösungen, abgestimmt auf Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten – kompetent, verständlich und vertrauensvoll begleitet.
Michael Lürßen
Finanz- und Generationenmanager
Schwerpunkte: Seit über 40 Jahren in der Beratung komplexer Bankthemen unterwegs. Bietet lösungsorientierte Überlegungen lebzeitig und für den Erbfall. Im Thema der Finanz- und Nachfolgeplanung – speziell für Immobilien im Erbfall. Vernetzt mit spezialisierten Notaren, Anwälten und Steuerberatern.
Rushdi
Handwerk, Sanierung und Gebäudetechnik
Schwerpunkte: Seit über 30 Jahren im Handwerk zu Hause. Als Kopf unseres Handwerkernetzwerks kennt er die Herausforderungen am Bau aus der Praxis und findet pragmatische Lösungen.